No projeto executivo, o arquiteto deve analisar também os projetos hidráulicos e elétricos e conferir se está tudo de acordo para finalmente seguir com as mãos a obra. Após essa conversa com o cliente, o profissional deve analisar se é realmente possível fazer tudo o que o cliente deseja, considerando a vistoria feita na visita de campo, orçamento, projetos arquitetônicos prazo de entrega e espaço em metragem para construção. Muitas patologias que afetam as edificações a longo prazo ocorrem por erro de execução do projeto ou a falta de um projeto arquitetônico. Agora que você sabe como organizar um projeto arquitetônico para sua franquia, saiba que pode contar com a Goakira para fazer esse sonho acontecer!
Na visita, o arquiteto ou engenheiro responsável faz um levantamento de informações como dimensões do terreno, posição do sol, topografia, infraestrutura da região, além da observação da escritura do terreno ou planta original, se for uma área construída. No projeto arquitetônico também é possível fazer redução de ruídos externos pelo investimento feito em materiais e soluções que proporcionam isolamento acústico. Pensando na importância de entender o que é um projeto arquitetônico e a diferença entre projeto arquitetônico e estrutural, trouxemos neste guia as principais dúvidas sobre o tema para te ajudar. O projeto arquitetônico tem um papel fundamental na construção da imagem de uma franquia e, por isso, deve englobar todas as características que influenciam a construção do seu espaço. A franquia deve utilizar todo seu know-how e expertise de forma a coordenar a implantação do projeto e manter um padrão, a ser seguido por toda a rede. O projeto arquitetônico é bastante importante para quem está montando uma franquia, pois nele constam as principais diretrizes estruturais e estéticas que a marca precisa ter.
Além de tudo acima, seria importante documentar com exatidão, por meio de plantas e memoriais, todos os serviços executados e especificações detalhadas dos insumos utilizados na obra (materiais, códigos de fabricante, cores etc.). Nessa fase são apresentadas as plantas baixas projetos arquitetônico ou maquetes, a fachada principal e a especificação dos principais acabamentos a serem utilizados na obra. Existem ainda etapas complementares ao projeto, que são serviços que poderão também ser prestados pelo arquiteto mediante remuneração adicional ao valor do projeto.
No projeto final, o arquiteto ou engenheiro já tem em mãos a versão finalizada das plantas baixas, com as especificações de cada ambiente e definições de cada ambiente. O conhecimento técnico de bons profissionais da engenharia e arquitetura são fundamentais para entender as necessidades do cliente no uso do dia a dia e criar soluções. Também é através do projeto arquitetônico que os arquitetos e engenheiros podem apresentar suas propostas para clientes e construtores e tirar a obra do chão. É através do projeto arquitetônico que os profissionais desenham todo o planejamento para a execução de uma construção, seja ela nova ou uma reforma. Ou seja, ao contrário do que muitas pessoas imaginam, o projeto arquitetônico não é somente uma proposta de decoração ou uma parte da construção que olha apenas para detalhes de acabamentos.
Nesta etapa são apresentadas plantas dos pavimentos, cortes esquemáticos, fachada principal e especificação prévia dos principais acabamentos de fachada. Nesta fase ainda é possível realizar alterações no projeto, daqui em diante não, por isso fique atento e só siga em frente com certeza das suas escolhas. Projeto executivoO projeto executivo reúne as plantas que vão para o canteiro de obras, além de todas as especificações e documentos necessários para iniciar a obra. É o caso dos projetos de civil (elétrica, hidráulica, forro, luminotécnica, gás e dutos de ar-condicionado), das especificações de revestimentos e pintura, dos projetos de marcenaria e marmoraria, entre outros. Nele, o arquiteto detalha os materiais, medidas, pontos de hidráulica e de iluminação, em uma espécie de guia para quem vai executar o projeto.
Elementos de um projeto arquitetônico
Ele permite que cada construção seja planejada para atender a um propósito em específico. Tendo também como levantamento planialtimétrico, cálculo estrutural, projeto hidrossanitário, projeto elétrico, de telefonia e dentre outros, quando necessário. Essa pode ser considerada uma subetapa, pois é desenvolvida ao longo de todo o processo de elaboração do projeto. Além da planilha de orçamento e cronogramas básicos para a execução de cada etapa da obra. O seu objetivo é garantir o conforto ambiental, a conservação de energia, a acessibilidade de pessoas com a mobilidade reduzida, entre outros fatores que contribuem para o bem-estar da área urbana e rural de um município. Investir tempo e cuidado no Projeto Arquitetônico não é apenas uma formalidade, mas um passo essencial para garantir, além da realização do projeto, a satisfação dos envolvidos e o sucesso da obra.
Como a IA pode ajudar na criação de projetos arquitetônicos mais eficientes, seguros e funcionais
Para evitar esse tipo de problema, o profissional também pode oferecer o serviço de acompanhamento de obra. Nesse caso, o arquiteto supervisiona todo o processo, desde a compra de materiais até o acabamento final. Caso falte alguma informação ou algum ponto não esteja de acordo com as exigências, o projeto de arquitetura volta para o arquiteto responsável.